Предлагаю заинтересованным и не очень лицам делиться полезной информацией о Балтийском.

Сегодня в отделе продаж сообщили, что начали строить последние 2 дома: 27 и 31. Скоро откроют продажи на эти последние 2 дома.

 

Как Вы думаете, стоит ли дожидаться последних домов с целью экономии? Будут ли цены ниже, чем сейчас на 35тый?

я думаю,все сразу зайдут.....столько ждали...

по опыту въезжающих в новостройки - все сразу не рванутся, скорее те те кому срочно надо из-за жилищных условий, я например как только так сразу - трубы горят

по последней встрече с представителями рнгс нам объявили, что вопрос с включениями лифтов в первые месяцы надо будет решать лично с УК, для этого с ними надо входить в контакт уже скоро, а лучше прямо щас начать доставать их этим вопросом!

Так а для чего лифты грузовые нужны, не иначе как грузы возить?!

Я за сразу включение их!

Ну а потом можно и скинуться на восстановление внутреннего вида, всё дешевле чем таскать на себе.

Наоборот надо будет общить лифт из нутри на пол кусок фанеры с линолиумом,а стены защить аргалитом слоя в 2 и угля проклеить скотчем....собственно все это убрать легко) ну и отделка внутрення лиыта не пострадает, а внутреннюю дверь обклеить самоклеющейся обоиной на время и лифт цел...скорее всего пока его не включат из за того что мало народу будет проживать а за него надо будет эл энергию оплачивать

Сегодня звонили в РНГС. на вопрос о сдаче 33 дома сказали - осень 2010........

по опыту въезжающих в новостройки - все сразу не рванутся, скорее те те кому срочно надо из-за жилищных условий, я например как только так сразу - трубы горят

по последней встрече с представителями рнгс нам объявили, что вопрос с включениями лифтов в первые месяцы надо будет решать лично с УК, для этого с ними надо входить в контакт уже скоро, а лучше прямо щас начать доставать их этим вопросом!

Вас просто разводят!

К моменту сдачи дома лифты должны быть включены. Почему вопрос о включении лифтов перекладывают на Ваши плечи?

Вы не представляете даже в какую n-ную сумму обойдётся решение этого вопроса! И это при том, что за всё это Вы уже заплатили!

Это извращение не включать лифт в 16-этажном доме. Должны включить сразу, иначе - революция!

Формально лифты не включат по заезду лишь потому, что официально собственники появятся (которые и должны платить за лифты) только с полным оформлением прав собственности, а не с получением акта приёма/передачи. А до этого времени весь дом будет полностью на балансе УК. Более того для принятия решения о включении лифтов необходимо будет положительное голосование на собрании жильцов с кворумом более 50% по площади. А это уже думаю дело по осени будет.

 

То что лифт может пострадать - это второй вопрос. Но также он может пострадать и в последствии. А также могут пострадать и лестничные маршы (при чём с большей вероятностью). А может тогда вообще дверь в подъезд закрыть на навесной замок, чтобы ни кто не заходил, и в подъезде сохранялся первозданный порядок? Конечно хотелось что бы жильцы аккуратно относились к лифтам и предпринимали меры по сохранности их внешнего вида, но в целом это всё глупости и УК не мотивирует не включение лифтов этим доводом.

 

Но я надеюсь, что всё же можно будет положительно решить вопрос с УК о включении хотя бы грузового лифта, хотя бы по рассписанию, хотя в этом случае затраты скорее всего лягут на небольшую группу активистов.

 

Формально лифты не включат по заезду лишь потому, что официально собственники появятся (которые и должны платить за лифты) только с полным оформлением прав собственности, а не с получением акта приёма/передачи. А до этого времени весь дом будет полностью на балансе УК. Более того для принятия решения о включении лифтов необходимо будет положительное голосование на собрании жильцов с кворумом более 50% по площади. А это уже думаю дело по осени будет.

 

То что лифт может пострадать - это второй вопрос. Но также он может пострадать и в последствии. А также могут пострадать и лестничные маршы (при чём с большей вероятностью). А может тогда вообще дверь в подъезд закрыть на навесной замок, чтобы ни кто не заходил, и в подъезде сохранялся первозданный порядок? Конечно хотелось что бы жильцы аккуратно относились к лифтам и предпринимали меры по сохранности их внешнего вида, но в целом это всё глупости и УК не мотивирует не включение лифтов этим доводом.

 

Но я надеюсь, что всё же можно будет положительно решить вопрос с УК о включении хотя бы грузового лифта, хотя бы по рассписанию, хотя в этом случае затраты скорее всего лягут на небольшую группу активистов.

Неживущие не могут отказаться от включения отопления, не проголосовать за оплату эл.МОП(в.т.ч. лифтов)! Услуги по эл.МОП оплачиваются собственником(либо инвестором данного кусочка дома) в размере их потребления(по счетчику) с момента подписания акта приема-предачи.

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЛИФТОВ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

2.11. Владелец лифтов ДОЛЖЕН ОБЕСПЕЧИТЬ безопасную работу лифтов в домах-новостройках в период заселения.

 

 

 

 

 

 

пока суть да дело в ЖК Эдельвейс разворчиваеться баталии по несоответствию обмеров площадей ,с тем что указанно в договоре у коготов -2 м.кв. и пердводители говорят решыли не выплачивать т.к. КРИЗИС видетили!!.....ситуация так скажем щектливая до нельзя.. так что веселуха нам предстоит однозначная!!! по чище невключенных лифтов!!!

ну если не хотят выплачивать пусть предоставляют площади в цокольном этаже(как вариант)

На 25 доме появились таблички с номером :)

Кто-нибудь был в 25-м доме в последние дни? Хотелось бы услышать последние впечатления от увиденного снаружи и внутри.

Вечерами замечено, что в 25 доме уже 2-рой день горит свет в оконах........