Добрый день! Кто-нибудь приобретал жилье у застройщика АкадемМедСтрой? Были ли какие-то проблемы при сдаче дома? Задерживалась стройка? Был ли застройщик честен?

 

Среди их домов называют следующие дома: Терешковой 33, Разъездная 10, Полевая 7/1, на Рубиновой что-то и в Кольцово.

 

Часть этих домов вроде как относится к другому застройщику АрхСтрой. Какие между этими застройщиками отношения? Есть предположение что один регулярно выступает в роли Генподрядчика, а АкадемМедСтрой в роли Подрядчика. Кто-нибудь в курсе?

Согласно информации с сегодняшнего собрания, всем дольщикам необходимо подписать договор по отоплению с ФГУП ЖКХ:

 

https://www.dropbox.com/s/unyq7fshsht1vk0/%...%D0%98.doc?dl=0

 

Обратите внимание, что на квартиру нужно сразу сделать 3 экземпляра договора, а также приложить одну ксерокопию ДДУ.

Договора собираются в инициативной группе в течение следующей недели, после чего они будут отправлены на подпись в ФГУП и районную администрацию. Можно также передать через охранника стройки.

 

Информация о том, как именно будет оплачиваться отопление (предварительно, это будет делаться через посредника - ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН), будет опубликована, как только мы её получим (сейчас пока всё утрясается).

 

Квартирам, не подписавшим договора по отоплению или не платящим за ОДН и электропотребление, застройщиком будет отключено электричество вплоть до официального введения домов в эксплуатацию.

 

 

Ситуация по достройке:

 

1) Корсаков прямо сейчас пробивает ввод домов в эксплуатацию как есть (на следующей неделе могут быть новости).

2) Академ-Электра занимается исправлением недочётов по электричеству.

3) Смета из мэрии ещё не вернулась (известно только, что её там сократили примерно с 12 млн до 8 млн).

 

Поэтому, прямо сейчас организация ЖСК или чего-то подобного выглядит несвоевременной. Налаживаем вопросы с электричеством и отоплением и ждём новостей.

Сегодня после собрания сразу несколько человек попросили меня выложить копию ответа из прокуратуры. Выполняю их просьбу. Кроме того, выкладываю копию объяснительной Корсакова для прокуратуры. В качестве доказательства того, что он потратил полученные деньги на нужды стройки, Корсаков предоставил стопку банковских платежных поручений (копию двух из них выкладываю, стерев (на всякий случай) номер счета и персональные данные). Таких платежек он предоставил на 28,5 млн. По-моему, из платежек вовсе не следует, что деньги были потрачены на наше стройку, а не на БМ15 или какие-то другие цели. Копии договоров, которые указаны в платежках, прокуратура почему-то не потребовала.

Подписанные 3 экземпляра договоров и 1 экземпляр копии ДДУ отдавать охраннику. Инициативная группа будет их ежедневно забирать от туда.

Сдать все договора необходимо до 13 октября 2017 года включительно!

На всякий случай: в тексте соглашения есть опечатки.

 

П.6: "Оплата по соглашению производится не позднее 10-го месяца, следующего за расчетным..." - должно быть "10 числа месяца".

 

П.8: "Потребитель согласен на обработку персональных данных Теплоснабжающей организации..." - наверное, "организацией".

 

Уважаемые дольщики! В Новосибирской области произошла смена губернатора. Нового главу на просторах интернета (он руководил Вологодской областью) характеризуют очень положительно. Может озвучить ему нашу проблему? :unsure:

Пока он войдет в рабочий процесс и дойдет до нас уже зима, как минимум, кончится. Обратиться имеет смысл, но ждать быстрой реакции не стоит...

Димедрол, Вы были на собрании?

"Уважаемые дольщики! В Новосибирской области произошла смена губернатора. Нового главу на просторах интернета (он руководил Вологодской областью) характеризуют очень положительно. Может озвучить ему нашу проблему?"

 

Не могу не согласиться с "Димедролом" с его предложением обратиться к И.О. Губернатора НСО Травникову Андрею Александровичу.Во-первых, новый человек, пришедший на новое место, ознакамливается с направленными на его имя документами лично, т.к. первое время все заместители его информируют обо всем, дабы не быть уволенными за то, что направленный документ на имя И.О. губернатора не дошел до адресата. Это пока, он вступает в свои права. Затем уже такие документы до него не будут доходить, т.к. он будет доверять принимать решения по подобным документам своим замам. В данный момент, я думаю, любой здравомыслящий человек не будет доверять пока еще чужим заместителям. Поэтому предлагаю переадресовать подписанное дольщиками на собрании открытое обращение конкретно на имя И.О. Губернатора НСО Травникова Андрея Александровича. 

 

 

На сегодняшний день подписано 55 договоров с ГУП УЭиВ.

Такими темпами мы можем остаться без тепла!!!!!

 

Обращаюсь к дольщикам квартир, не подписавших договора с ГУПом ( а их 271 штука). Вам не нужно отапливать квартиры зимой????

Напоминаю, что ревизия выданных ключей началась.

Уважаемы дольщики!

Надо активней договора подписывать.

55, вроде, пока.

<...>

Напоминаю, что ревизия выданных ключей началась.

 

Что за ревизия?

Если были на собрании, то ревизия означает, что по умолчанию электричества не будет (оно будет отключено застройщиком) в тех квартирах, кто забрал ключи. Если нет потребления энергии (Вы там не живете, не делаете ремонт), то и электричество Вам не нужно до этих пор. ЗахОдите на ремонт - будьте любезны как минимум, заплатить ОДН и подписать договор с ГУП УЭВ на тепло. И после получите электричество от Застройщика. А далее - оплата по счетчикам за фактически потребленную электоэнергию по расценкам НовосибирскЭнерго для категории потребителей "Прочие". На октябрь это 3.90 руб. Смысл прост: коммунизм не наступил, проживающие и делающие ремонт за других платить не обязаны. А тут прямая мотивация оплатить за себя то, что потребили. Не платите - АМС отключит подачу электричества. Вот в чем заключена ревизия.

все веселее и веселее у вас

плохо что законных способов воздействовать на АМС нет, а платить он сам не хочет

все веселее и веселее у вас

плохо что законных способов воздействовать на АМС нет, а платить он сам не хочет

Хорошо рассуждать так, если есть где жить и квартиры в наших домах - это просто инвестиции, ну немого подзависшие. А нам не до веселья. Мы живем и решаем вопросы скорейшей сдачи домов, пусть и с криворуким Застройщиком. У нас нет особо выбора.

Я сам в доме не живу, и даже ремонт не делаю. Но платить за тепло готов, договор уже подписал и отдал. Сохранение тепла зимой в наших домах - вопрос их сохранности. Надеюсь, и те, кто купил себе квартиры в качестве инвестиций, это понимают?