Тема предназначена прежде всего для описания конкретных историй взаимодействия с конкретными риэлтерами, отзывов и впечатлений от работы агентов и агентств недвижимости. Проведя сделку, оставьте, пожалуйста, отзыв - возможно, кому-то он сильно поможет найти хорошего риэлтера или наоборот убережёт от наступания на грабли. Например, я очень признателен Dashechn'ой за добрый совет (моя последняя история чуть ниже).

 

Не стоит стесняться называть имена, явки и адреса. Если риэлтер работает плохо, вы ничего ему не обязаны, в том числе сглаживать углы или деликатно умалчивать его ФИО. Если риэлтер, наоборот, показался вам достойным - пусть страна знает своих героев, с пользой и для страны, и для героев. Если риэлтер "и не друг, и не враг, а так", это тоже полезная информация.

 

Эта тема является преемницей https://academ.club/index.php?showtopic=784316&hl= . Тема-предшественница не была создана с глобальными целями, что, по-видимому, несколько тормозило её развитие, поэтому была создана данная тема. Хочется надеяться, что новые название и оформление обеспечат дополнительный импульс, как видится, важному и полезному обсуждению.

 

Как автор темы хотел бы высказать пожелание, чтобы комментарии были написаны по делу, предметно и грамотно. Безграмотность означает, что вы сами не считаете свой комментарий настолько важным, чтобы потратить десяток секунд на его достойное представление, и в результате читатели будут спотыкаться о дополнительные барьеры. Пассажи общего содержания вроде "почему риэлтеры берут 3%, хотя за такую работу ещё сами должны приплачивать" обычно имеют под собой основания, но не совсем подходят под цели этой темы (для обсуждений общего характера создана тема https://academ.club/index.php?showtopic=925196 ). Пожалуйста, избегайте избыточного цитирования. Надеюсь на вашу сознательность:).

 

Приветствуются ссылки и детальные описания в прикреплённых файлах. Ниже размещены ссылки на отзывы вне настоящей темы.

 

Было бы прекрасно так сделать тему, чтобы новый человек мог заглянуть в неё и быстро узнать много интересного и полезного для себя.

 

 

Содержание темы:

 

Стр. 1 - ссылки, Елена Блумбах ("Содействие"), Татьяна Николаевна Бабушкина ("Центр"), Валентина Алексеевна ("Эксперт"), Светлана Лесникова ("Олимп"), Борис Карпович ("Сибриэлт"), Полина ("Мой город"), Олег Иванович Наумов ("Академ-недвижимость"), Елена Николаевна Коваль ("Дельта"), Денис ("Академгараж").

 

Стр. 1-4 - обсуждение отзыва о Елене Коваль с участием её самой. В процессе обсуждения прозвучали контакты хороших, по мнению авторов сообщений, юристов по недвижимости (хоть это и не по теме;)).

 

Стр. 4 - Елена Блумбах, "Серебряная долина" (окончание истории https://academ.club/index.php?showtopic=908965 ), Андрей Кустов и Светлана Анохина ("Новый город"), Наталья Кудрявцева ("Пять звёзд"), Виктория Кузнецова ("Акрополь"), риэлтеры Дарья Улданова, Лада, ст. юрист Вонарх (все - АН "Жилфонд").

 

Стр. 5 - Сергей и Лариса Шишкина ("Дельта", Морской проспект), "Ваш Академгородок" (в т.ч. Татьяна), Светлана Бурковская и Ирина ("Дельта"), Оксана ("Жилфонд", Морской проспект, отзыв также содержит общее впечатление об агентстве). Обсуждение порядка расчётов с помощью банковской ячейки.

 

Стр. 6 - Елена Блумбах, Наталья Васильевна ("Олимп").

 

Ссылки:

 

Тема-предшественница: https://academ.club/index.php?showtopic=784316&hl= . Виктория Кузнецова и Инна (АН "Акрополь", БЦ "Петербург" на Мусы-Джалиля), директор всего "Акрополя" Зафар Умаров, "Академпроект", Андрей Кустов (ныне директор АН "Новый город"), Татьяна Медведева ("Квартал"), Светлана Лесникова (директор АН "Олимп"), "Дельта", "Технополис" (в т.ч. директор Ражев, его жена, ещё одна риэлтер Елена Ивановна), "Сибакадемстрой Недвижимость" (в т.ч. риэлтер Лариса), "Солнечный круг", "Первый строительный фонд", "Адрес" (риэлтер Ульяна). В этой и других темах некоторые агентства и риэлтеры упоминаются несколько раз.

 

АН "Серебряная долина": https://academ.club/index.php?showtopic=908965 .

АН "Жилфонд": https://academ.club/index.php?showtopic=882465 (автор темы вроде бы не риэлтер), https://academ.club/index.php?showtopic=641680 (большой аналог на форуме НГС), https://academ.club/index.php?showtopi...7entry3561077, http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1932964917/ , http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1871673820/ .

АН "Сибакадемстрой Недвижимость": http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1872367570 (риэлтер Рютина Татьяна Ивановна), http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/fl...#Post1908823597 .

АН "Акрополь": http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/fl...#Post1874521589 (и далее).

АН "Афина Паллада": https://academ.club/index.php?showtopic=102051 , см. также https://academ.club/index.php?showtopi...6entry1332206 и далее по теме.

АН "Модуль-С": https://academ.club/index.php?showtopic=923420 .

АН "Сибриэлт" (Татьяна и Карл Борисович) https://academ.club/index.php?showtopi...2entry7597702 .

"Центральное агентство недвижимости": https://academ.club/index.php?showtopic=491025 .

 

https://academ.club/index.php?showtopic=653303 : "Дельта" (на Морском проспекте и в "Щ", в т.ч. риэлтеры Ирина Семёновна и Елена), "Жилфонд", "Любимый город", "Континент-Сибирь плюс", "Сибриэлт". Отзыв ravilevic1985 - агентский.

 

https://academ.club/index.php?showtopic=745078 : "Дельта" ("Тереня Ольга Михайловна, директор отделения агенство Дельта"), "Сибакадемстрой Недвижимость". Отзывы лишь на первой странице, дальше можно не читать.

 

https://academ.club/index.php?showtopi...0entry1849850 - "директор агенства "Адрес" Толкаченко Алла Ивановна" и "Созвездие весов".

https://academ.club/index.php?showtopic=749938 : "Статус" (риэлтер Светлана), "Жилфонд" (Иванова, 17, риэлтер Елена Николаевна), "Сибирь плюс" (Елена Эриховна).

https://academ.club/index.php?showtopic=727077 : "Белолит", "Академриэлт" (Изида), "Акрополь", "Центр" (Юлия), "Олимп" (Лана Анатольевна).

https://academ.club/index.php?showtopic=625307 , первая страница: Изида (видимо, "Академриэлт"), "Лидер" (видимо, "Лидер и Ко").

https://academ.club/index.php?showtopic=584864 : Елена Клембовская ("Сибакадемстрой Недвижимость"), Андрей Кустов ("Новый город"), Изида Воробьёва.

 

https://academ.club/index.php?showtopic=572407 : "Центральное агентство недвижимости" (с указанием многочисленных имён), в сообщении https://academ.club/index.php?showtopi...6entry6684916 отзыв об АН "Олимп", также в нём упоминается ряд крупных агентств.

 

https://academ.club/index.php?showtopi...0entry6350220 - "Жилфонд" и "СибАкадемНедвижимость".

 

https://academ.club/index.php?showtopic=121620 : в этой куче 2006-го года выпуска довольно много отзывов (обычно кратких), в том числе об АН "Жилфонд", "Сибакадемстрой Недвижимость", "Дельта", Андрее Кустове ( https://academ.club/index.php?showtopi...6entry2487516 и далее). Особенно стоит отметить отзыв https://academ.club/index.php?showtopi...5entry2495655 о нескольких бердских агентствах. Кроме "белого шума" тема содержит разную интересную информацию, удалось довольно много понять.

 

https://academ.club/index.php?showtopi...7entry1350007 и далее по теме. Отзывы об АН "Лидер и Ко", "Афина Паллада", "Созвездие весов", "Белолит" вперемешку с "белым шумом". Тема 2005-го года, автор - риэлтер АН "Лидер и Ко".

 

АН "Белолит" (знаменитая Маргарита): https://academ.club/index.php?showtopi...0entry7246580 , https://academ.club/index.php?showtopi...6entry9292466 , https://academ.club/index.php?showtopi...6entry4358026 .

 

http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/fl...#Post1919920237 и далее - АН "Акрополь" и несколько городских агентств.

 

Большая коллекция отзывов: http://promin.ru/companyreviews . Некоторые отзывы могут быть ангажированными.

Пишу слова благодарности: риэлтор Сергей из Дельты на Морском - внимательный, толковый, ответственный. Знаю человека уже, наверное, лет 8. Обращалась сама, советовала друзьям - все довольны.

Дельта на Морском - Лариса Шишкина, исключительно положительные впечатления!

Продавал через ее две квартиры - быстро, аккуратно, точно в оговоренные сроки.

Всем рекомендую!

"ваш академгородок", через ФАГ работать не хотят (может во мне дело?), пару раз стучался в форуме,нет ответа и через e-mail: vashakadem@mail.ru.,ответа не последовало.Хотя раньше (2005 год) делал многое через них,был доволен,ныне-сплошное разочарование.Может мне не повзло.

"ваш академгородок", через ФАГ работать не хотят (может во мне дело?), пару раз стучался в форуме,нет ответа и через e-mail: vashakadem@mail.ru.,ответа не последовало.Хотя раньше (2005 год) делал многое через них,был доволен,ныне-сплошное разочарование.Может мне не повзло.

Здравствуйте!! А когда Вы нам писали? У нас ни одно письмо без ответа не остается!! Напишите мне в ЛС, я попробую понять почему :blink:

"ваш академгородок", через ФАГ работать не хотят (может во мне дело?), пару раз стучался в форуме,нет ответа и через e-mail: vashakadem@mail.ru.,ответа не последовало.Хотя раньше (2005 год) делал многое через них,был доволен,ныне-сплошное разочарование.Может мне не повзло.

Здравствуйте!! А когда Вы нам писали? У нас ни одно письмо без ответа не остается!! Напишите мне в ЛС, я попробую понять почему :blink:

Ух Вы, какая оперативность...Сейчас попробую выложить обстоятельства.Ответа не последовало...Что скажите?

Имею опыт общения с двумя агентствами.

Через "Ваш Академгородок" покупали одну квартиру, только потому, что у них был подходящий вариант. Риэлтор Татьяна, фамилию не помню, милая девушка, но довольно безразличная и было видно, что просто терпит, хотя не могу сказать, что мы были какие-то сильно вредные клиенты, разве что задавали много "глупых" вопросов по полной неопытности. Все прошло хорошо, риэлтор же помогла надавить на несознательных продавцов, вывезших электроплиту вопреки договоренности. Поэтому расстались со вполне хорошим впечатлением.

Через четыре года, когда нужно было продать квартиру и купить другую, позвонила им по старой памяти. Манера общения взявшего трубку риэлтора мне не очень понравилась, но да ладно, не так уж важно, спишем на субъективный фактор. Но когда я заикнулась о 10% персональной скидке на следующие услуги, которую нам торжественно вручили при первом обращении, голос стал явно враждебным и заявил, что это возможно только при личном разрешении директора (того же самого, что и был раньше, кстати), если мне удастся его упросить. Дальше я обращаться к ним не стала, как говорится, не давши слова - крепись, а давши - держись.

Но я человек незлопамятный и когда проходила мимо их офиса этой осенью, когда опять встал вопрос покупки квартиры, думаю, дай зайду, спрошу на всякий случай. Встретили меня с каменными лицами, будто я к ним домой без спросу заявилась, кое-как поздоровались в ответ и недовольно стали выискивать свободного сотрудника, который бы мог ответить на мои вопросы. Наконец пришла довольно милая девушка, поговорила, записала координаты и клятвенно пообещала позвонить, но так и не позвонила, так что я начисто вычеркнула их из списка агентств, куда стоит обращаться.

 

После отказа мне в скидке в этом агентстве (причем дело не в деньгах, а в отношении к обязательствам и неумении корректно обставить отказ) я стала обзванивать разные агентства, что-то такое мне отвечали, но не слишком приветливо и охотно, как бы выполняя формальность. Наконец я позвонила в "Дельту", где трубку взяла Светлана Бурковская, внимательно выслушала, вежливо и обстоятельно ответила на вопросы, что и решило дело. Заключила с ними договор (она работала вместе с Ириной), и вполне удачно решила свои жилищные вопросы. В сущности, выбор определило приятное впечатление от человека, его умение общаться и заинтересованность, которые в процессе сотрудничества сохранилось. Единственным минусом могу назвать неверное информирование о судьбе телефона в купленной квартире - якобы его просто отключат за неуплату, а на самом деле пришлось потом платить просроченную абонентскую плату. Но это несущественный косяк, так что могу их рекомендовать другим.

Прошла сделка. Пишу обещанный краткий отзыв. Продавали мы через Жилфонд (Моркой). Никакого эксклюзива не заключали. Просто они нашли покупателей на нашу квартиру. Поначалу было резко отрицательное впечатление, т.к. за 5 минут до передачи задатка выяснилось, что всю сумму в день сделки нам передавать не будут, а примерно треть стоимости квартиры будет передана дней через 10-15 (это не по сертификату и не по ипотеке, просто у покупателей были обстоятельства). Честно говоря, о такой "мелочи" хотелось бы узнавать хотя бы в вечер перед сделкой, чтобы спокойно осознать, обсудить и почитать про юридические тонкости. Поэтому на передачу задатка было потрачено более двух часов. Еще не очень понравилось, что передача задатка и оформление на него договора хранения подписывались походя, без объянения условий. Это меня напрягло (я читала, что у других в Жилфонде были с этим проблемы).

 

Сама сделка прошла спокойно. Я как-то даже осознать ничего не успела. Понравилось, что копии все заверяли в Агенстве, что значительно удобнее, чем в Юстиции. Главный плюс - аренда банковской ячейки для передачи денег. Считаю плюсом и для покупателей и для продавцов. Учитывая, что сама сделка особых эмоций не оставила, думаю, что прошла она нормально. В целом отзыв скорее положительный.

 

Кстати, работали с Оксаной. Она у них, наверное, директор или управляющий.

еще про дельту у когонить есть отзывы?

Главный плюс - аренда банковской ячейки для передачи денег.

Разве это от агентства зависит? Это услуга банка.

Главный плюс - аренда банковской ячейки для передачи денег.

Разве это от агентства зависит? Это услуга банка.

В данной ситуации это зависило от агентства и был рекомендован подобный порядок расчетов.

Главный плюс - аренда банковской ячейки для передачи денег.

Разве это от агентства зависит? Это услуга банка.

только специалисты банка очень неквалифицированно инструктируют арендаторов о ньюансах пользования ячейкой.. имею богатый опыт по пользованию этой услугой в разных отделениях Сбербанка..

Не подскажите, в каком отделении более квалифицированные? Возможно, мне нужно будет прбегнуть к данной услуге.

только специалисты банка очень неквалифицированно инструктируют арендаторов о ньюансах пользования ячейкой.. имею богатый опыт по пользованию этой услугой в разных отделениях Сбербанка..

Какие нюансы вы знаете, из тех о чём не инструктируют ?

Главный плюс - аренда банковской ячейки для передачи денег.

Разве это от агентства зависит? Это услуга банка.

В данной ситуации Агенство оплачивало ячейку и доступ. Ну и от Агенства тоже зависит - раньше пыталась предложить такой способ расчета, т.к. по моему мнению так спокойнее обеим сторонам сделки, но было воспринято с удивлением. Деньги в лучшем случае оставлялись в агенстве в сейфе, в худшем - с сбой в пакетике в юстицию (такое реально было)!

Деньги в лучшем случае оставлялись в агенстве в сейфе, в худшем - с сбой в пакетике в юстицию (такое реально было)!

Я бы лучше в пакетике в юстицию, чем оставить неизвестно кому...