Тема предназначена прежде всего для описания конкретных историй взаимодействия с конкретными риэлтерами, отзывов и впечатлений от работы агентов и агентств недвижимости. Проведя сделку, оставьте, пожалуйста, отзыв - возможно, кому-то он сильно поможет найти хорошего риэлтера или наоборот убережёт от наступания на грабли. Например, я очень признателен Dashechn'ой за добрый совет (моя последняя история чуть ниже).

 

Не стоит стесняться называть имена, явки и адреса. Если риэлтер работает плохо, вы ничего ему не обязаны, в том числе сглаживать углы или деликатно умалчивать его ФИО. Если риэлтер, наоборот, показался вам достойным - пусть страна знает своих героев, с пользой и для страны, и для героев. Если риэлтер "и не друг, и не враг, а так", это тоже полезная информация.

 

Эта тема является преемницей https://academ.club/index.php?showtopic=784316&hl= . Тема-предшественница не была создана с глобальными целями, что, по-видимому, несколько тормозило её развитие, поэтому была создана данная тема. Хочется надеяться, что новые название и оформление обеспечат дополнительный импульс, как видится, важному и полезному обсуждению.

 

Как автор темы хотел бы высказать пожелание, чтобы комментарии были написаны по делу, предметно и грамотно. Безграмотность означает, что вы сами не считаете свой комментарий настолько важным, чтобы потратить десяток секунд на его достойное представление, и в результате читатели будут спотыкаться о дополнительные барьеры. Пассажи общего содержания вроде "почему риэлтеры берут 3%, хотя за такую работу ещё сами должны приплачивать" обычно имеют под собой основания, но не совсем подходят под цели этой темы (для обсуждений общего характера создана тема https://academ.club/index.php?showtopic=925196 ). Пожалуйста, избегайте избыточного цитирования. Надеюсь на вашу сознательность:).

 

Приветствуются ссылки и детальные описания в прикреплённых файлах. Ниже размещены ссылки на отзывы вне настоящей темы.

 

Было бы прекрасно так сделать тему, чтобы новый человек мог заглянуть в неё и быстро узнать много интересного и полезного для себя.

 

 

Содержание темы:

 

Стр. 1 - ссылки, Елена Блумбах ("Содействие"), Татьяна Николаевна Бабушкина ("Центр"), Валентина Алексеевна ("Эксперт"), Светлана Лесникова ("Олимп"), Борис Карпович ("Сибриэлт"), Полина ("Мой город"), Олег Иванович Наумов ("Академ-недвижимость"), Елена Николаевна Коваль ("Дельта"), Денис ("Академгараж").

 

Стр. 1-4 - обсуждение отзыва о Елене Коваль с участием её самой. В процессе обсуждения прозвучали контакты хороших, по мнению авторов сообщений, юристов по недвижимости (хоть это и не по теме;)).

 

Стр. 4 - Елена Блумбах, "Серебряная долина" (окончание истории https://academ.club/index.php?showtopic=908965 ), Андрей Кустов и Светлана Анохина ("Новый город"), Наталья Кудрявцева ("Пять звёзд"), Виктория Кузнецова ("Акрополь"), риэлтеры Дарья Улданова, Лада, ст. юрист Вонарх (все - АН "Жилфонд").

 

Стр. 5 - Сергей и Лариса Шишкина ("Дельта", Морской проспект), "Ваш Академгородок" (в т.ч. Татьяна), Светлана Бурковская и Ирина ("Дельта"), Оксана ("Жилфонд", Морской проспект, отзыв также содержит общее впечатление об агентстве). Обсуждение порядка расчётов с помощью банковской ячейки.

 

Стр. 6 - Елена Блумбах, Наталья Васильевна ("Олимп").

 

Ссылки:

 

Тема-предшественница: https://academ.club/index.php?showtopic=784316&hl= . Виктория Кузнецова и Инна (АН "Акрополь", БЦ "Петербург" на Мусы-Джалиля), директор всего "Акрополя" Зафар Умаров, "Академпроект", Андрей Кустов (ныне директор АН "Новый город"), Татьяна Медведева ("Квартал"), Светлана Лесникова (директор АН "Олимп"), "Дельта", "Технополис" (в т.ч. директор Ражев, его жена, ещё одна риэлтер Елена Ивановна), "Сибакадемстрой Недвижимость" (в т.ч. риэлтер Лариса), "Солнечный круг", "Первый строительный фонд", "Адрес" (риэлтер Ульяна). В этой и других темах некоторые агентства и риэлтеры упоминаются несколько раз.

 

АН "Серебряная долина": https://academ.club/index.php?showtopic=908965 .

АН "Жилфонд": https://academ.club/index.php?showtopic=882465 (автор темы вроде бы не риэлтер), https://academ.club/index.php?showtopic=641680 (большой аналог на форуме НГС), https://academ.club/index.php?showtopi...7entry3561077, http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1932964917/ , http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1871673820/ .

АН "Сибакадемстрой Недвижимость": http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1872367570 (риэлтер Рютина Татьяна Ивановна), http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/fl...#Post1908823597 .

АН "Акрополь": http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/fl...#Post1874521589 (и далее).

АН "Афина Паллада": https://academ.club/index.php?showtopic=102051 , см. также https://academ.club/index.php?showtopi...6entry1332206 и далее по теме.

АН "Модуль-С": https://academ.club/index.php?showtopic=923420 .

АН "Сибриэлт" (Татьяна и Карл Борисович) https://academ.club/index.php?showtopi...2entry7597702 .

"Центральное агентство недвижимости": https://academ.club/index.php?showtopic=491025 .

 

https://academ.club/index.php?showtopic=653303 : "Дельта" (на Морском проспекте и в "Щ", в т.ч. риэлтеры Ирина Семёновна и Елена), "Жилфонд", "Любимый город", "Континент-Сибирь плюс", "Сибриэлт". Отзыв ravilevic1985 - агентский.

 

https://academ.club/index.php?showtopic=745078 : "Дельта" ("Тереня Ольга Михайловна, директор отделения агенство Дельта"), "Сибакадемстрой Недвижимость". Отзывы лишь на первой странице, дальше можно не читать.

 

https://academ.club/index.php?showtopi...0entry1849850 - "директор агенства "Адрес" Толкаченко Алла Ивановна" и "Созвездие весов".

https://academ.club/index.php?showtopic=749938 : "Статус" (риэлтер Светлана), "Жилфонд" (Иванова, 17, риэлтер Елена Николаевна), "Сибирь плюс" (Елена Эриховна).

https://academ.club/index.php?showtopic=727077 : "Белолит", "Академриэлт" (Изида), "Акрополь", "Центр" (Юлия), "Олимп" (Лана Анатольевна).

https://academ.club/index.php?showtopic=625307 , первая страница: Изида (видимо, "Академриэлт"), "Лидер" (видимо, "Лидер и Ко").

https://academ.club/index.php?showtopic=584864 : Елена Клембовская ("Сибакадемстрой Недвижимость"), Андрей Кустов ("Новый город"), Изида Воробьёва.

 

https://academ.club/index.php?showtopic=572407 : "Центральное агентство недвижимости" (с указанием многочисленных имён), в сообщении https://academ.club/index.php?showtopi...6entry6684916 отзыв об АН "Олимп", также в нём упоминается ряд крупных агентств.

 

https://academ.club/index.php?showtopi...0entry6350220 - "Жилфонд" и "СибАкадемНедвижимость".

 

https://academ.club/index.php?showtopic=121620 : в этой куче 2006-го года выпуска довольно много отзывов (обычно кратких), в том числе об АН "Жилфонд", "Сибакадемстрой Недвижимость", "Дельта", Андрее Кустове ( https://academ.club/index.php?showtopi...6entry2487516 и далее). Особенно стоит отметить отзыв https://academ.club/index.php?showtopi...5entry2495655 о нескольких бердских агентствах. Кроме "белого шума" тема содержит разную интересную информацию, удалось довольно много понять.

 

https://academ.club/index.php?showtopi...7entry1350007 и далее по теме. Отзывы об АН "Лидер и Ко", "Афина Паллада", "Созвездие весов", "Белолит" вперемешку с "белым шумом". Тема 2005-го года, автор - риэлтер АН "Лидер и Ко".

 

АН "Белолит" (знаменитая Маргарита): https://academ.club/index.php?showtopi...0entry7246580 , https://academ.club/index.php?showtopi...6entry9292466 , https://academ.club/index.php?showtopi...6entry4358026 .

 

http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/fl...#Post1919920237 и далее - АН "Акрополь" и несколько городских агентств.

 

Большая коллекция отзывов: http://promin.ru/companyreviews . Некоторые отзывы могут быть ангажированными.

Не может быть уникальным то, чего на рынке меньше!

 

Вы хотели сказать "больше"?

Вы хотели сказать "больше"?

конечно же.. спасибо. заговоришься тут .. :D

 

Уверяю, Вы еще много кого не встречали.. более того, а сколько еще никогда не встретите. Жизни не хватит.

Что до того, что не встречали.. Может это Ваш случай уникальный? ; )

Может, не буду спорить :) Но мне видится, скорее, что 'мой случай' в том, что я понимаю в 'услугах' АН немного больше, чем среднестатистический клиент, и впарить это за качественное и добросовестное чуть сложнее :)

Впрочем, мои тараканы и представления - это уже оффтоп, я того не стою :)

Да, адвокаты по семейному и жилищному законодательству.

p.s. как мысли вслух.. Мы привыкли получать устные консультации, а что если просить оформить консультацию в виде письменного ответа организации?

Негусто там сейчас. "Воообще , мы этим не то чтобы занимаемся, но можем постараться вам помочь..." Придется искать и другие варианты.

В каждом крупном агентстве, говорите, есть такой юрист?

 

Может, не буду спорить :) Но мне видится, скорее, что 'мой случай' в том, что я понимаю в 'услугах' АН немного больше, чем среднестатистический клиент, и впарить это за качественное и добросовестное чуть сложнее :)

Впрочем, мои тараканы и представления - это уже оффтоп, я того не стою :)

Уверен, Вы еще измените отношение к этой профессии. :)

В каждом крупном агентстве, говорите, есть такой юрист?

В общем да.. Другое дело есть ли услуга-консультация.. не могу ответить, по логике должна быть.

p.s. когда функционировал "Солнечный круг", задолго до известных событий, там был великолепный, что называется "прожженный", юрист.. имени не помню.. милая, умная женщина.. где сейчас, не знаю.

 

А где в академе можно получить хорошую юридическую консультацию именно по сделкам с недвижимостью? Очень не хочется связываться с риэлтерами.

Попробуйте обратиться к этому человеку PVVexpert.

Вот только не знаю, даёт ли он консультации бесплатно.

Открыв тему https://academ.club/index.php?showtopic=908246 , я получил совет от пользователя Dashechnaya, за который хочется сказать большое спасибо. Dashechnaya очень рекомендовала Елену Блумбах из АН "Содействие"

 

Тоже сталкивалась с этим риелтором. Была приятно удивлена активностью и объемом работы. Правда, сделку через нее не оформляли. Так что про это отзыв оставить не могу.

Всем доброго времени суток!

Хочу рассказать, чем закончилась моя история с АН "Серебряная долина" и "приватизированным" с помощью их риэлтора авансом. Очень долго мы пытались договориться с означенными ребятками по-хорошему, но особого успеха не имели. Риэлтор убеждал меня, что "скоро, очень скоро все деньги вернутся; вы только ждите". Но никаких сроков не называл и вообще опирался на свою интуицию. А продавец в конце концов сообщил, что "он нас поимел", деньги останутся при нем и, если нам дорога жизнь и здоровье, мы должны простить и забыть. Это стало последней каплей в чаше моего терпения: с помощью юриста я составила исковое заявление и подала в суд на господина, которому передавала аванс. Где-то за неделю до назначенной даты судебного заседания мне позвонил риэлтор и радостно сообщил, что господин продавец готов отдать мне деньги. Скажу честно, не поверила. И не верила до самого конца, но деньги мне все-таки вернули. На прощание г-н риэлтор посоветовал мне больше им не попадаться. И вот вывод, который я сделала: видимо, оба паренька настолько нечисты и боятся любых судебных разбирательств, что им гораздо дешевле рассчитаться со мной, чем объясняться с органами исполнительной власти. Советую миллион раз подумать прежде чем связываться со "специалистами" этого агентства.

 

А если говорить о позитивных впечатлениях от общения с представителями этой профессии, наверное, я бы отметила Андрея Кустова и Светлану Анохину из АН "Новый город" и Наталью Кудрявцеву из АН "Пять звезд". По крайней мере, они показали себя как люди очень порядочные и в принципе умеющие работать на рынке недвижимости.

работаю с Кузнецовой Викторией из Акрополя ( начиталась отзывов про это АН, спасибо всем), пока всё устраивает, скоро сделка, напишу результаты

Закончили сделку при помощи Виктории, было очень приятно с ней работать. Вобщем сделка была не сложная, выкупали свои доли у свекрови и её дочери, но помучили мы Викторию хорошо)) Сначала свекровь собиралась на эти деньги купить квартиру на Гэсе, мы уже назначили с Викторией просмотр квартир, как вдруг свекровь заявляет, что она не хочет на Гэс, пришлось всё отменять. Было очень неудобно перед человеком. В процессе, если у меня возникали вопросы, я всегда звонила Виктории, она всегда мне помогала, отвечала всегда приветливо и вежливо, много вопросов помогла разъяснить. В итоге сделка была сегодня, хотя и не без нервотрёпки. Одна сторона, которая продавала мне долю, приехала на сделку без свидетельства на квартиру ( :balbes: ), ещё и почти опоздала, сделка могла сорваться. Но Виктория позвонила в юстицию и к счастью уладила вопрос. Ещё раз спасибо форуму за комментарии, благодаря которым я обратилась за помощью именно в это агентство.

Жилфонд. Риэлтор Дарья Улданова (крайне не компетентна ни в чем), жена продавца (она тоже риэлтор данного агенства) - Лада, при участии старшего юриста по фамилии Вонарх (человек свое дело знает отлично - защитить себя и подставить других). Сделка - покупка 2 к.к. в Щ. Начало сделки - февраль 2012. Внесение аванса (без разъяснения разницы между авансом и задатком) - 100 т.р.. Назначение сделки на 1 июня 2012, т.к. квартира в собственности СО РАН и требуется получение собственности через суд. На момент 1.06.2012 полного комплекта документов на квартиру нет, ознакомиться с имеющимися не позволяют, однако со стороны Улдановой - принуждение выходить на сделку под честное слово. Мое предложение перенести дату сделки до получения комплекта документов было отклонено, потом прозвучал отказ в продаже вовсе, т.к. по прежней цене им продавать уже было не выгодно. Итог - суд, по которому пытаюсь получить назад свои деньги. Агентство игнорирует меня и суд. Продавец - аналогично, кроет матом меня, из квартиры выписался. Получить неустойку даже не надеюсь.

Слышала, что я не первая, чей задаток канул в лету. Жилфонд - полный отстой!

Похоже, Жилфонд-действительно полный отстой, очень много отзывов отрицательных. В своё время, то есть в 2007 году, делали у них приватизацию, видимо, нам повезло, всё прошло ок.

Ну так то люди тоже разные бывают!

Пусть эти разнае люди представляются когда узнают продала я без их участия или нет, а то не понятно жилфонд это звонит или жулик который меня обокрасть хочет.

 

 

 

уважаемый жилфонд, что же вы потерли ваш компетентный комментарий?

Жилфонд. Риэлтор Дарья Улданова (крайне не компетентна ни в чем), жена продавца (она тоже риэлтор данного агенства) - Лада, при участии старшего юриста по фамилии Вонарх (человек свое дело знает отлично - защитить себя и подставить других). Жилфонд - полный отстой!

Вам "посчастливилось" попасть в неприятную ситуацию. И вы уже на весь мир сообщаете свое мнение, собирая все агентство под одну гребенку. А вот когда все хорошо и все счастливы, мало кто напишет слова благодарности, а если и напишет, то отзывы сочтут заказными или написанными от лица сотрудников агентства.

Думаю, что чувства автора отзыва можно понять, отзыв предметный - там названы конкретные люди, а коррекцию на то, что агентство большое, может сделать любой читатель. Ещё отмечу, что в хорошем агентстве, по идее, должны следить за своими сотрудниками, как и на любом другом уважающем себя предприятии.

 

На всякий случай добавлю, что в ссылках (в первом сообщении темы) есть немало отзывов о "Жилфонде". То ли все они, то ли за одним исключением отрицательные. По другим агентствам ситуация иная. Заявляю, что я просто с помощью поиска собрал отзывы на Форуме об агентствах за последние несколько лет. Сам с вашим агентством ни разу не пересекался и изначально ничего против не имею:).

 

Выше, а также в теме-предшественнице и по ссылкам вы можете найти положительные отзывы о разных агентствах, вряд ли кто-то считает, что все они ангажированные.