Тема предназначена прежде всего для описания конкретных историй взаимодействия с конкретными риэлтерами, отзывов и впечатлений от работы агентов и агентств недвижимости. Проведя сделку, оставьте, пожалуйста, отзыв - возможно, кому-то он сильно поможет найти хорошего риэлтера или наоборот убережёт от наступания на грабли. Например, я очень признателен Dashechn'ой за добрый совет (моя последняя история чуть ниже).

 

Не стоит стесняться называть имена, явки и адреса. Если риэлтер работает плохо, вы ничего ему не обязаны, в том числе сглаживать углы или деликатно умалчивать его ФИО. Если риэлтер, наоборот, показался вам достойным - пусть страна знает своих героев, с пользой и для страны, и для героев. Если риэлтер "и не друг, и не враг, а так", это тоже полезная информация.

 

Эта тема является преемницей https://academ.club/index.php?showtopic=784316&hl= . Тема-предшественница не была создана с глобальными целями, что, по-видимому, несколько тормозило её развитие, поэтому была создана данная тема. Хочется надеяться, что новые название и оформление обеспечат дополнительный импульс, как видится, важному и полезному обсуждению.

 

Как автор темы хотел бы высказать пожелание, чтобы комментарии были написаны по делу, предметно и грамотно. Безграмотность означает, что вы сами не считаете свой комментарий настолько важным, чтобы потратить десяток секунд на его достойное представление, и в результате читатели будут спотыкаться о дополнительные барьеры. Пассажи общего содержания вроде "почему риэлтеры берут 3%, хотя за такую работу ещё сами должны приплачивать" обычно имеют под собой основания, но не совсем подходят под цели этой темы (для обсуждений общего характера создана тема https://academ.club/index.php?showtopic=925196 ). Пожалуйста, избегайте избыточного цитирования. Надеюсь на вашу сознательность:).

 

Приветствуются ссылки и детальные описания в прикреплённых файлах. Ниже размещены ссылки на отзывы вне настоящей темы.

 

Было бы прекрасно так сделать тему, чтобы новый человек мог заглянуть в неё и быстро узнать много интересного и полезного для себя.

 

 

Содержание темы:

 

Стр. 1 - ссылки, Елена Блумбах ("Содействие"), Татьяна Николаевна Бабушкина ("Центр"), Валентина Алексеевна ("Эксперт"), Светлана Лесникова ("Олимп"), Борис Карпович ("Сибриэлт"), Полина ("Мой город"), Олег Иванович Наумов ("Академ-недвижимость"), Елена Николаевна Коваль ("Дельта"), Денис ("Академгараж").

 

Стр. 1-4 - обсуждение отзыва о Елене Коваль с участием её самой. В процессе обсуждения прозвучали контакты хороших, по мнению авторов сообщений, юристов по недвижимости (хоть это и не по теме;)).

 

Стр. 4 - Елена Блумбах, "Серебряная долина" (окончание истории https://academ.club/index.php?showtopic=908965 ), Андрей Кустов и Светлана Анохина ("Новый город"), Наталья Кудрявцева ("Пять звёзд"), Виктория Кузнецова ("Акрополь"), риэлтеры Дарья Улданова, Лада, ст. юрист Вонарх (все - АН "Жилфонд").

 

Стр. 5 - Сергей и Лариса Шишкина ("Дельта", Морской проспект), "Ваш Академгородок" (в т.ч. Татьяна), Светлана Бурковская и Ирина ("Дельта"), Оксана ("Жилфонд", Морской проспект, отзыв также содержит общее впечатление об агентстве). Обсуждение порядка расчётов с помощью банковской ячейки.

 

Стр. 6 - Елена Блумбах, Наталья Васильевна ("Олимп").

 

Ссылки:

 

Тема-предшественница: https://academ.club/index.php?showtopic=784316&hl= . Виктория Кузнецова и Инна (АН "Акрополь", БЦ "Петербург" на Мусы-Джалиля), директор всего "Акрополя" Зафар Умаров, "Академпроект", Андрей Кустов (ныне директор АН "Новый город"), Татьяна Медведева ("Квартал"), Светлана Лесникова (директор АН "Олимп"), "Дельта", "Технополис" (в т.ч. директор Ражев, его жена, ещё одна риэлтер Елена Ивановна), "Сибакадемстрой Недвижимость" (в т.ч. риэлтер Лариса), "Солнечный круг", "Первый строительный фонд", "Адрес" (риэлтер Ульяна). В этой и других темах некоторые агентства и риэлтеры упоминаются несколько раз.

 

АН "Серебряная долина": https://academ.club/index.php?showtopic=908965 .

АН "Жилфонд": https://academ.club/index.php?showtopic=882465 (автор темы вроде бы не риэлтер), https://academ.club/index.php?showtopic=641680 (большой аналог на форуме НГС), https://academ.club/index.php?showtopi...7entry3561077, http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1932964917/ , http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1871673820/ .

АН "Сибакадемстрой Недвижимость": http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1872367570 (риэлтер Рютина Татьяна Ивановна), http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/fl...#Post1908823597 .

АН "Акрополь": http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/fl...#Post1874521589 (и далее).

АН "Афина Паллада": https://academ.club/index.php?showtopic=102051 , см. также https://academ.club/index.php?showtopi...6entry1332206 и далее по теме.

АН "Модуль-С": https://academ.club/index.php?showtopic=923420 .

АН "Сибриэлт" (Татьяна и Карл Борисович) https://academ.club/index.php?showtopi...2entry7597702 .

"Центральное агентство недвижимости": https://academ.club/index.php?showtopic=491025 .

 

https://academ.club/index.php?showtopic=653303 : "Дельта" (на Морском проспекте и в "Щ", в т.ч. риэлтеры Ирина Семёновна и Елена), "Жилфонд", "Любимый город", "Континент-Сибирь плюс", "Сибриэлт". Отзыв ravilevic1985 - агентский.

 

https://academ.club/index.php?showtopic=745078 : "Дельта" ("Тереня Ольга Михайловна, директор отделения агенство Дельта"), "Сибакадемстрой Недвижимость". Отзывы лишь на первой странице, дальше можно не читать.

 

https://academ.club/index.php?showtopi...0entry1849850 - "директор агенства "Адрес" Толкаченко Алла Ивановна" и "Созвездие весов".

https://academ.club/index.php?showtopic=749938 : "Статус" (риэлтер Светлана), "Жилфонд" (Иванова, 17, риэлтер Елена Николаевна), "Сибирь плюс" (Елена Эриховна).

https://academ.club/index.php?showtopic=727077 : "Белолит", "Академриэлт" (Изида), "Акрополь", "Центр" (Юлия), "Олимп" (Лана Анатольевна).

https://academ.club/index.php?showtopic=625307 , первая страница: Изида (видимо, "Академриэлт"), "Лидер" (видимо, "Лидер и Ко").

https://academ.club/index.php?showtopic=584864 : Елена Клембовская ("Сибакадемстрой Недвижимость"), Андрей Кустов ("Новый город"), Изида Воробьёва.

 

https://academ.club/index.php?showtopic=572407 : "Центральное агентство недвижимости" (с указанием многочисленных имён), в сообщении https://academ.club/index.php?showtopi...6entry6684916 отзыв об АН "Олимп", также в нём упоминается ряд крупных агентств.

 

https://academ.club/index.php?showtopi...0entry6350220 - "Жилфонд" и "СибАкадемНедвижимость".

 

https://academ.club/index.php?showtopic=121620 : в этой куче 2006-го года выпуска довольно много отзывов (обычно кратких), в том числе об АН "Жилфонд", "Сибакадемстрой Недвижимость", "Дельта", Андрее Кустове ( https://academ.club/index.php?showtopi...6entry2487516 и далее). Особенно стоит отметить отзыв https://academ.club/index.php?showtopi...5entry2495655 о нескольких бердских агентствах. Кроме "белого шума" тема содержит разную интересную информацию, удалось довольно много понять.

 

https://academ.club/index.php?showtopi...7entry1350007 и далее по теме. Отзывы об АН "Лидер и Ко", "Афина Паллада", "Созвездие весов", "Белолит" вперемешку с "белым шумом". Тема 2005-го года, автор - риэлтер АН "Лидер и Ко".

 

АН "Белолит" (знаменитая Маргарита): https://academ.club/index.php?showtopi...0entry7246580 , https://academ.club/index.php?showtopi...6entry9292466 , https://academ.club/index.php?showtopi...6entry4358026 .

 

http://realty.ngs.ru/forum/board/realty/fl...#Post1919920237 и далее - АН "Акрополь" и несколько городских агентств.

 

Большая коллекция отзывов: http://promin.ru/companyreviews . Некоторые отзывы могут быть ангажированными.

только специалисты банка очень неквалифицированно инструктируют арендаторов о ньюансах пользования ячейкой.. имею богатый опыт по пользованию этой услугой в разных отделениях Сбербанка..

Какие нюансы вы знаете, из тех о чём не инструктируют ?

я знаю все! не инструктируют или инструктируют не правильно продавца и покупателя относительно доступа в ячейку (настаивают, чтобы покупатель отдал ключ после регистрации договора, хотя верно после подачи в росреестр), неверно устно указывают перечень документов (отличается от договора аренды), необходимые для доступа после регистрации, акт сдачи ячейки и ключа, предоставляют только по требованию..

п.с. и вообще вся хронология не к черту.. оплата аренды, подписание акт приема ячейки, роспись за посещение и только потом вход в хранилище.

Не подскажите, в каком отделении более квалифицированные? Возможно, мне нужно будет прбегнуть к данной услуге.

не возникает проблем на Островского в Бердске, очень понравилось на Чаплыгина, не плохо на Каменской..

 

расскажите кто знает об агенстве ВЕНТА любую информацию пжлст

Во всех АН есть риэлтеры с которыми конкретный клиент не смог бы найти общий язык и с которым не получились бы взаимоотношения. главное оценивать проф. навыки и конечный результат. По этой причине лучше говорить и судить о каждом риэлтере отдельно, а не о компании.. это поможет и потребителям услуг делать выбор и руководителям АН воспитывать и обучать сотрудников! давайте вместе составим рейтинг лучших риэлтеров АкадемГородка! :D

Очень приятно, что есть риэлтеры, которые не считают эту темой враждебной, а даже наоборот. Мне тоже кажется, что хорошим риэлтерам она только поможет. Уже есть не так мало положительных отзывов, некоторые из которых уже помогли форумчанам - и, по-видимому, самим риэлтерам:). Поэтому как часть решения задачи получится и список хороших риэлтеров Академгородка, но насколько он будет полным - зависит от нас.

 

Вся задача ставится шире - стоит знать всех риэлтеров, в том числе "средних" и плохих, в недостижимом идеале - иметь "досье" на каждого. Ведь даже найдя себе хорошего риэлтера, можно столкнуться с недобросовестным риэлтером второй стороны, вдобавок у риэлтеров бывают разные сильные и слабые стороны, и так далее. Поэтому не стесняйтесь оставлять свои отзывы!

Каникулы прошли, наверное, все снова вошли в рабочий ритм:). Может быть, кто-то провёл сделку перед новым годом. Оставляйте свои отзывы! Они могут кому-то сэкономить много средств, времени, нервов.

Недавно провела сделки купли-продажи с участием Елены Блумбах из бердского агентства "Содействие". Впечатления остались сугубо положительные как с деловой стороны - все было сделано грамотно и расторопно, оказывалась всевозможная помощь (например, мне не пришлось никуда ходить и ни о чем беспокоиться, кроме тех случаев, когда мое присутствие было совершенно необходимо), так и с человеческой - приятно иметь дело с человеком, умеющим общаться с клиентом в нужном ключе. Последний фактор считаю весьма важным, потому что по опыту могу сказать, что риэлторы, возможно и хорошие профессионалы, нередко отталкивают манерой общения: либо демонстрируют холодное равнодушие (нехотя отвечают на вопросы, общаются в стиле - у меня свое дело, у вас свое, не хотите-не надо и вообще, что вам от меня надо, надоели), либо ударяются в панибратство и назойливость, что тоже неприятно.

 

Надо сказать, что до этого я обращалась со своей потребностью в несколько других агентств и везде встретила полнейшую незаинтересованность в клиенте. Мне либо обещали перезвонить и не перезванивали, либо предложив то, что имеется в базе, тут же теряли интерес (хотя я совершенно четко озвучивала свою необходимость и возможность купить квартиру). А Елене я позвонила днем - и вечером мы уже ехали на просмотры, а через неделю или чуть больше заключили сделку. Риэлтор умеет работать и получает свой гонорар, а также рекомендации довольных клиентов :)

Полезная ветка. Забавно читать. Для себя вывод - в Дельту не стоит идти. Кстати, у них на сайте среди сотрудников госпожа Коваль отсутствует.

 

Могу порекомендовать "своего" риэлтера - Наталья Васильевна из Олимпа. Не одну сделку с ней провел и доволен.

 

 

Полезная ветка. Забавно читать. Для себя вывод - в Дельту не стоит идти. Кстати, у них на сайте среди сотрудников госпожа Коваль отсутствует.

 

Могу порекомендовать "своего" риэлтера - Наталья Васильевна из Олимпа. Не одну сделку с ней провел и доволен.

Очень приятно, что кто-то не может забыть госпожу Коваль!!!!! Ходить ли Вам а АН "Дельта" или нет-это Ваше решение, и Ваш выбор. Скоро госпожа Коваль сделает красивое фото и появится на сайте АН - ждите!!!!!

Мы уже трепещем, о великий Каа! Ждём с нетерпением:).

 

Может быть, всё-таки изменить отношение к людям, не считать нас "особо одарёнными" и быть достойной уважения и доверия? Даже без печати.

Очень приятно, что кто-то не может забыть госпожу Коваль!!!!! Ходить ли Вам а АН "Дельта" или нет-это Ваше решение, и Ваш выбор. Скоро госпожа Коваль сделает красивое фото и появится на сайте АН - ждите!!!!!

 

Я лично жду! :D Замучился уже ждать!

Я вот жду отзывы, может напишет про меня кто-нибудь гадость. :D

Давайте делитесь уже опытом общения с риэлторами. :smoke:

Ага, понятно, из какого агентства наш megadom:). Пожалуй, там работают не только минусы:).

Ага, понятно, из какого агентства наш megadom:). Пожалуй, там работают не только минусы:).

Да? И из какого же? Что-то никак не могу понять.

Ага, понятно, из какого агентства наш megadom:). Пожалуй, там работают не только минусы:).

Да? И из какого же? Что-то никак не могу понять.

 

Да у нас нет минусов, одни сплошные плюсы.

Всем Здравствуйте, хочу поделиться своими впечатлениями о работе РА, а точнее риэлторе с которым довелось вести сделку.

Пришло время, и встал вопрос о продаже квартиры (октябрь 2012). После не продолжительного поиска решили обратиться в АН "РОСБИЗНЕС". В назначенное время произошла встреча, осмотр на месте, переговоры и т.д. В итоге, спустя некоторое время на НГСе появляется объявление о продаже квартиры и первое что насторожило- это какого качества были выложены фотографии на обзор (фото с мобильника причем с далеко не приемлемой камерой). Имя нашей героини я упомяну позже, т.к. по истечении времени уже забылось (назовем ее пока R). Чтож, мелочи, идем дальше.

Быстро нашелся покупатель, буквально через 1-2 дня уже пришел осматривать квартиру. Все понравилось, договариваемся о цене и решили поступить следующим образом: покупатель продаёт свою 2-х комнатную квартиру добавляет необходимую сумму и покупает нашу. Подписываем договор (не купли-продажи), а о том что мы со своей стороны не вправе в течение 3мес. продать свою квартиру другим лицам. Ок, соглашаемся подождать.

До этого момента все шло без заминок. Дальше начали происходить не совсем понятные вещи:

Звонит и говорит что сделка с покупателем почти достигнута и совсем скоро будем оформлять нашу и что необходимо подготовить некоторые документы (выписка из домовой книги и т.д.). Хорошо, делаем. Затем звонок и настоятельное требование скинуть 50т.р., т.к. покупателю не хватает этой суммы для приобретения квартиры (якобы ещё во время осмотра квартиры у нас мы допускали переговоры об уступке) :blink: . Во-первых переговоры, а не согласие на ультимативное требование, во-вторых мы допускали эту мысль, но не это к чему не обязывало. Созваниваемся с покупателем напрямую и уточняем какую такую скидку требует R? Она объясняет, что оказывается R не упомянула покупателям о том, что в квартире нету лоджии и как следствие они требуют снизить цену на 50т.р. Ситуация проясняется... Но почему за просчёт риэлтора в конечном итоге должны расплачиваться мы?

Затем R звонит снова и настойчиво и местами с хамством начинает объяснять что мол из за нас рушится вся цепочка, если мы не пойдем на уступки. Посоветовавшись и решив что если откажемся, то дело затянется, а в наших интересах было провернуть сделку чем быстрей тем лучше, но с условием что мы уступим в 30т.р. или досвиданья. С боем, договорились.

Не раз созванивались с покупателем обменивались мнениями как идет сделка (покупатель кстати женщина, которая ни разу не проводила раньше подобных сделок), она была в шоке от такого отношения.

Вскоре R приглашает в офис на заключение сделки в указанное ей время, не учитывая что жене в это время абсолютно не удобно, и даже слушать ничего не хочет о переносе времени хотя бы на 30мин. Кроме того, выясняется у нас не все документы собраны, о чем нас заранее не удосужилась предупредить. Подключаюсь я, и после 15 минут содержательного разговора нашлось и время подходящее и с документами решено было все подготовить на месте.

На следующий день собрались, подписали что нужно, сделка наконец-то состоялась.

Резюмируя все вышесказанное, хочу сказать что это были и ещё всякого рода маленькие погрешности со стороны R.

Об агенстве так сказать нельзя, но один из его представителей явно зарабатывает отрицательную репутацию. Чего нельзя сказать о юристе который сопровождал нашу сделку- Виктория Сергеевна Рымар. Которая проявила себя как грамотный, компетентный специалист. В некоторые моменты и она высказывала о погрешности того или иного момента со стороны R.

В любом случае это опыт, и в следующий раз уже будешь знать на какие моменты стоит обратить внимание и как действовать в том или ином вопросе. B)